市民講座
～説明～ |
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| 市民講座で、今年は、登記の勉強をしています。
いずれ、また、マンションを買った時は自分で登記したいと思ってます。
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| 住宅ローンの抵当権設定と抹消登記について |
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今月も市民講座をお休みしてしまったので、友達が、資料を持ってきてくれた。
今月は｢住宅ローンの抵当権設定と抹消登記について｣
住宅ローンはとりあえず関係ないけど、抵当権の抹消とか、表紙登記など、役に立ちそう。
資料に、様式用紙が付いているので、助かる。
勉強しなくっちゃ！！
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Tuesday, 27, Sep 10:41 | トラックバック(0) | コメント(0) | 市民講座 | 管理
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| 相続と遺言について |
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 竹細工の講座の日だが、市民講座の「やさしい登記講座」に出席。
今回は、「相続と遺言について」
公証人の方が講師
例えば、
遺産：土地ー5000万円
現金ー3000万円
相続人：妻
長男
次男
長女
ただし、長男は特別受益として、4000万マイホーム購入時に父親からの援助を受けていた場合。
本来なら、妻が1/2の4000万円
残りを子供が1/2の1/3で1333万円
となるが、長男に特別受益があるため、
8000+4000の財産とみなし
妻6000長男2000次男2000長女2000
ただし長男は相続済み
結局
妻6000次男2000長女2000
つまり、妻6/10、次男2/10 長女2/10
したがって
妻 ：8000×6/10＝4800万円
次男：8000×2/10＝1600万円
長女：8000×2/10＝1600万円
長男は早くもらっておいてもらい得？！！
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Thursday, 16, Jun 11:31 | トラックバック(0) | コメント(0) | 市民講座 | 管理
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| やさしい登記講座 |
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 今年の市民講座は「やさしい登記講座」を受講します。
第1回は「全部事項証明書と要約書の見方について」
登記の種類や、用語などの説明でした。
今まで、4回家や土地を買いましたが、登記は、司法書士さんに頼んでしまいました。
今度は自分で登記してみようと、受講します。
最近はネットで登記簿が閲覧できるとのこと。
ログインして、クレジットカードの番号を打ち込んで、閲覧可能という事でしたが、ネットで落とした登記簿は証明用には使えないとのこと。
え〜！950円も払って証明書に使えないなら、ネット閲覧なんて何の意味もないじゃない！！
紙代だってインク代だって、自分持ちで、更にお金までとって、なんの役に立たないなんておかしい！！
そう言ったのですが、「役所の決まりですから」ですって！！
だから日本の官公署は国民の支持が得られないんだよね。登記簿って、1通1000円取るけど、紙代もかかるからねえ・・・。ネットだったらもっと安くなる･･という幻想を抱いていた私が浅はか！！
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Thursday, 19, May 10:36 | トラックバック(0) | コメント(0) | 市民講座 | 管理
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